エクセレンス谷
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～19:00 ※事前に必ず予約してください 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 階建/階 | 11階建 / 5階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市七隈線 六本松駅 / 徒歩7分(490m) | 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷１丁目 16-58 | ||||
| 築年月 | 1979年8月(築46年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.23㎡ | 平米単価 | 45.26万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
寝室
子供部屋
駐車場
エントランス
バルコニー
和室
洋室
ショッピング施設六本松421 460m 徒歩6分。
スーパーサニー梅光園店 860m 徒歩11分。
コンビニローソン六本松大通り店 330m 徒歩5分。
コンビニセブンイレブン福岡六本松店 400m 徒歩5分。
ドラッグストアドラッグイレブン六本松駅前店 460m 徒歩6分。
ドラッグストアドラッグストアモリ六本松店 840m 徒歩11分。
飲食店スターバックスコーヒー六本松蔦屋書店 450m 徒歩6分。
郵便局福岡桜坂郵便局 460m 徒歩6分。
銀行福岡銀行六本松支店 590m 徒歩8分。
銀行西日本シティ銀行六本松支店 900m 徒歩12分。
おすすめポイント
●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪
●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪
●リフォーム等もご相談可能です♪
●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪
☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆
私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪
| 交通 | 福岡市七隈線 六本松駅 / 徒歩7分(490m) 福岡市七隈線 桜坂駅 / 徒歩7分(520m) 福岡市七隈線 別府駅 / 徒歩21分(1680m) 福岡市空港線 大濠公園駅 / 徒歩23分(1830m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷１丁目 16-58 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,590万円 | 平米単価 | 45.26万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 13,740円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | エクセレンス谷 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | BS ・インターネット接続可 ・光インターネット ・給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・防犯カメラ ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・バイク置場 ・バルコニー ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・外観タイル張 ・IT重説 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・平面駐車場 ・年度内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・分譲タイプ ・都市近郊 ・市街地が近い ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：近隣商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 LDK 14.3帖、洋室 4.3帖、洋室 4.2帖 |
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| 専有面積 | 57.23㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南西 7.58㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 11階建 / 5階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1979年8月(築46年) | 総戸数 | 54戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年11月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2025年11月 (全面) |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月11日 |
スタッフコメント
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山部 倫太郎
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●この物件について
私自身多くのお客様の
①マイホーム購入 ②不動産売却 ③所有不動産の管理 ④資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。 |
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六本松421
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ドラッグイレブン六本松駅前店
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福岡銀行六本松支店
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900m
ローンシミュレーション
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- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：なし
取引態様：仲介
免許番号：福岡県知事（1）第19791号
問い合わせ番号：B01221-000107
| 担当：山部 倫太郎 |