城南区長尾4丁目戸建て
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～19:00 ※事前に必ず予約してください 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,299万円～4,299万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK～4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市七隈線 茶山駅 / 徒歩30分～30分(2340m～2340m) | 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 96.19㎡～104.79㎡ | 土地面積 | 99.38㎡～100.74㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
前面道路含む外観前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
前面道路含む外観歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。
前面道路含む外観
前面道路含む外観
間取図(平面図)間取図
間取図(平面図)間取図
間取図(平面図)間取図
スーパーハローデイ長尾店 290m 徒歩4分。
スーパーサニー長尾店 480m 徒歩6分。
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス長尾店 310m 徒歩4分。
ドラッグストア大賀薬局長尾店 290m 徒歩4分。
飲食店ほっかほっか亭長尾店 270m 徒歩4分。
飲食店ロイヤルホスト長尾店 740m 徒歩10分。
郵便局福岡長丘郵便局 490m 徒歩7分。
銀行西日本シティ銀行堤支店 720m 徒歩9分。
| 支払い例 |
4LDK・延床面積96.19㎡・4298万円の場合
毎月（年１２回）106256円
価格4298万円、借入額4298万円 年利0.88％ 変動金利／返済期間40年
ローン選びは物件の購入にあたり、大事な部分になります。
お客様の経済状況や、ご家族の将来の展望などに合わせて金融機関やプランをご提案させて頂きます。 各種住宅ローンについて ・各金融機関の金利や特徴、契約内容 ・お客様の状況や条件に合う住宅ローンのご紹介 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 【公開中】10:00～19:00 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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おすすめポイント
●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪
●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪
●リフォーム等もご相談可能です♪
●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪
☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆
私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪
| 交通 | 福岡市七隈線 茶山駅 / 徒歩30分～30分(2340m～2340m) 福岡市七隈線 金山駅 / 徒歩32分～32分(2490m～2490m) 福岡市七隈線 七隈駅 / 徒歩29分～29分(2290m～2290m) 福岡市七隈線 福大前駅 / 徒歩33分～33分(2640m～2640m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,299万円～4,299万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 間取変更可能 ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・リバーサイド ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・平坦地 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年4月30日 | ||
| 建物名 | 城南区長尾4丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物面積 | 96.19㎡～104.79㎡ |
| 土地面積 | 99.38㎡～100.74㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車場2台分ついてます♪ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | R07SHC110862 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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山部 倫太郎
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●この物件について
私自身多くのお客様の
①マイホーム購入 ②不動産売却 ③所有不動産の管理 ④資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。 |
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中学校
福岡市立友泉中学校
940m
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小学校
福岡市立長尾小学校
210m
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郵便局
福岡長丘郵便局
490m
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銀行
西日本シティ銀行堤支店
720m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：なし
取引態様：仲介
免許番号：福岡県知事（1）第19791号
問い合わせ番号：B01221-000035
| 担当：山部 倫太郎 |