クレイドルガーデン干隈
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～20:00 ※事前に必ず予約してください 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,788万円～4,888万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市七隈線 野芥駅 / 徒歩13分～13分(1010m～1040m) | 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.80㎡～102.66㎡ | 土地面積 | 135.50㎡～135.55㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観
間取図(平面図)
間取図(平面図)
街並完成予想図
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面洗面
バスバス
その他設備
和室
トイレトイレ
収納収納
洋室
洋室
収納収納
寝室
寝室
収納
子供部屋
子供部屋
子供部屋
収納収納
バルコニーバルコニー
バルコニー
その他
その他
玄関
玄関
収納収納
その他設備
庭庭
間取図(平面図)
間取図(平面図)
スーパーイオン野芥店 910m 徒歩12分。
スーパーマックスバリュエクスプレス干隈店 700m 徒歩9分。
スーパーサニー星の原店 520m 徒歩7分。
コンビニセブンイレブン福岡干隈5丁目店 300m 徒歩4分。
ドラッグストアドラッグセガミ干隈店 700m 徒歩9分。
小学校福岡市立飯倉小学校 430m 徒歩6分。
中学校福岡市立原中学校 1120m 徒歩14分。
幼稚園保育園淡水さわら幼稚園 170m 徒歩3分。
郵便局福岡星の原団地郵便局 370m 徒歩5分。
総合病院医療法人社団誠和会牟田病院 830m 徒歩11分。
銀行西日本シティ銀行野芥支店 950m 徒歩12分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
4LDK・延床面積102.66㎡・4888万円の場合
毎月（年１２回）128271円
価格4888万円、借入額4888万円 年利1.2％ 変動金利／返済期間40年
ローン選びは物件の購入にあたり、大事な部分になります。
お客様の経済状況や、ご家族の将来の展望などに合わせて金融機関やプランをご提案させて頂きます。 各種住宅ローンについて ・各金融機関の金利や特徴、契約内容 ・お客様の状況や条件に合う住宅ローンのご紹介 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 【公開中】10:00～20:00 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪
●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪
●リフォーム等もご相談可能です♪
●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪
☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆
私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪
| 交通 | 福岡市七隈線 野芥駅 / 徒歩13分～13分(1010m～1040m) 福岡市七隈線 賀茂駅 / 徒歩17分～17分(1300m～1360m) 福岡市七隈線 梅林駅 / 徒歩22分～22分(1750m～1760m) 福岡市七隈線 七隈駅 / 徒歩20分～20分(1550m～1600m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,788万円～4,888万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | セキュリティ充実 ・新築・築浅 ・2階建 ・駐車2台可能 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | クレイドルガーデン干隈 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 97.8㎡～102.66㎡(公簿) |
| 土地面積 | 135.5㎡～135.55㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.1m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106567号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
スタッフコメント
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山部 倫太郎
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●この物件について
私自身多くのお客様の
①マイホーム購入 ②不動産売却 ③所有不動産の管理 ④資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。 |
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スーパー
イオン野芥店
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ドラッグセガミ干隈店
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小学校
福岡市立飯倉小学校
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中学校
福岡市立原中学校
1120m
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幼稚園保育園
淡水さわら幼稚園
170m
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郵便局
福岡星の原団地郵便局
370m
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総合病院
医療法人社団誠和会牟田病院
830m
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銀行
西日本シティ銀行野芥支店
950m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：なし
取引態様：仲介
免許番号：福岡県知事（1）第19791号
問い合わせ番号：B01221-000149
| 担当：山部 倫太郎 |