ブルーミングガーデン干隈
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～19:00 ※事前に必ずお問合せください 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円～5,030万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK～4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市七隈線 野芥駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) | 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 102.47㎡～105.36㎡ | 土地面積 | 130.79㎡～155.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
その他現地現地区画全体写真です♪
その他現地1号棟現地写真
その他現地1号棟現地写真
間取図(平面図)1号棟1階間取図
間取図(平面図)1号棟2階間取図
その他現地1号棟現地写真
その他現地1号棟現地写真
間取図(平面図)2号棟間取図
その他現地3号棟現地写真
その他現地3号棟現地写真
間取図(平面図)3号棟現地写真
その他
前面道路含む外観
その他
スーパーサニー星の原店 860m 徒歩11分。
スーパーマックスバリュエクスプレス干隈店 1010m 徒歩13分。
スーパーイオン原店 1450m 徒歩19分。
コンビニセブンイレブン福岡干隈5丁目店 900m 徒歩12分。
ドラッグストアドラッグセガミ干隈店 1010m 徒歩13分。
中学校福岡市立原中学校 940m 徒歩12分。
小学校福岡市立飯倉小学校 360m 徒歩5分。
幼稚園保育園淡水さわら幼稚園 760m 徒歩10分。
郵便局福岡星の原団地郵便局 710m 徒歩9分。
公園干隈中央公園 1380m 徒歩18分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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| 支払い例 |
4LDK・延床面積102.68㎡・5030万円の場合
毎月（年１２回）131997円
価格5030万円、借入額5030万円 年利1.2％ 変動金利／返済期間40年
ローン選びは物件の購入にあたり、大事な部分になります。
お客様の経済状況や、ご家族の将来の展望などに合わせて金融機関やプランをご提案させて頂きます。 各種住宅ローンについて ・各金融機関の金利や特徴、契約内容 ・お客様の状況や条件に合う住宅ローンのご紹介 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問合せください） 【公開中】10:00～19:00 日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。 |
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おすすめポイント
●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪
●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪
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私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪
| 交通 | 福岡市七隈線 野芥駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) 福岡市七隈線 賀茂駅 / 徒歩24分～24分(1860m～1860m) 福岡市七隈線 金山駅 / 徒歩21分～21分(1660m～1660m) 福岡市七隈線 梅林駅 / 徒歩27分～27分(2100m～2100m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,780万円～5,030万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・南面バルコニー ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
福岡市内、郊外の物件は全物件ご紹介可能です♪理想のお部屋探しは是非当社にお任せください♪ 取引条件の有効期限：2026年7月31日 |
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| 建物名 | ブルーミングガーデン干隈 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物面積 | 102.47㎡～105.36㎡ |
| 土地面積 | 130.79㎡～155.44㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.4m |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103298号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 未着工 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月16日 |
スタッフコメント
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山部 倫太郎
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●この物件について
私自身多くのお客様の
①マイホーム購入 ②不動産売却 ③所有不動産の管理 ④資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。 |
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コンビニ
セブンイレブン福岡干隈5丁目店
900m
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ドラッグストア
ドラッグセガミ干隈店
1010m
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中学校
福岡市立原中学校
940m
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小学校
福岡市立飯倉小学校
360m
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幼稚園保育園
淡水さわら幼稚園
760m
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郵便局
福岡星の原団地郵便局
710m
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公園
干隈中央公園
1380m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：なし
取引態様：仲介
免許番号：福岡県知事（1）第19791号
問い合わせ番号：B01221-000150
| 担当：山部 倫太郎 |